Трансформационные корректировки по участку «Инвестиционная недвижимость»

Авторы публикации

Аникин Павел Алексеевич

директор по аудиту и МСФО ЗАО «РУФАУДИТ».

Инвестиционная недвижимость по своей природе является категорией активов, сходной с основными средствами, поэтому вопросы ее идентификации, оценки и корректировки балансовой стоимости в процессе трансформации отчетности часто очень похожи на корректировки основных средств.

В то же время данная категория обладает рядом специфических характеристик, для отражения которых был разработан отдельный МСФО (IAS) 40 «Инвестиционная недвижимость».

В статье рассмотрено:

• Нормативное регулирование
• Сфера применения
• Определение инвестиционной недвижимости
• Первоначальное признание, оценка и классификация инвестиционной недвижимости
• Последующая оценка
• Переводы между категориями