Опубликован новый МСФО (IFRS) 16 «Аренда»
Совет по МСФО опубликовал новый стандарт МСФО (IFRS) 16 «Аренда». Он заменяет требования к учету, введенные более 30 лет назад, которые уже потеряли свою актуальность и нуждались в пересмотре порядка учета аренды.
Лизинг — это важный и гибкий источник финансирования для мно- гих компаний. Тем не менее, действующий стандарт учета МСФО (IAS) 17 «Ааренда» не позволяет инвесторам и другим лицам получить точную кар- тину активов и обязательств компании по договорам аренды, в частности в таких отраслях, как авиакомпании, розничная торговля и транспорт.
Согласно оценкам, котируемые компании, использующие стандарты МСФО и US GAAP, имеют около 3,3 трлн долл. обязательств по финан- совой аренде, более 85 % из которых не отражаются на балансе1. Данная ситуация связана с тем, что до настоящего времени договоры аренды отра- жались либо как финансовая аренда (которая отражается в отчете о финансовом положении), либо как операционная аренда (которая раскрывается только в примечаниях к финансовой отчетности).
Эта разница затрудняла сопоставление компаний для инвесторов. Это также означало, что инвесторам и другим заинтересованным лицам необходимо было дополнительно оценивать эффект забалансовых аренд- ных обязательств, что на практике часто приводило к их завышению. МСФО (IFRS) 16 разрешает данную проблему введением требования отражать все договоры аренды на балансе в качестве активов и обязательств.
Ханс Хугерворст (Hans Hoogervorst), председатель Совета по МСФО, так прокомментировал МСФО (IFRS) 16:
«Новые требования должны привести учет аренды в соответствие с реалиями 21 века... Новый стандарт обеспечит необходимую прозрачность учета арендных активов и обязательств компаний. Таким образом, забалан- совая аренда перестанет скрываться в тени. Кроме того, будет обеспечена сопоставимость между компаниями-арендаторами и компаниями-арендода- телями».
Новый стандарт «Аренда» прошел много этапов публичных консуль- таций и дискуссий внутри Совета по МСФО.
Разработка этого стандарта велась в тесном сотрудничестве Совета по МСФО и Комитета по стандартам финансового учета США (FASB). Обе организации имеют одинаковые позиции по основному вопросу отражения лизинга на балансе, по определению аренды и тому, каким образом должны оцениваться арендные обязательства.
МСФО (IFRS) 16 вступает в силу с 1 января 2019 года. Разрешено досрочное применение для компаний, которые также досрочно приме- няют МСФО (IFRS) 15 «Выручка по договорам с покупателями».
Анализ эффективности
Вместе со стандартом Совет по МСФО выпустил документ «Анализ эффективности», в котором раскрыты недостатки и преимущества стан- дарта. Документ приводит доказательства того, что стандарт необходим, что преимущества от применения перевешивают затраты компаний на его внедрение.
Совет изучил полученные отзывы по выпущенному стандарту и ввел дополнительные меры против излишних расходов на его применение. Например, введено исключение для договоров аренды сроком до 12 меся- цев.
«Анализ эффективности» был опубликован по результатам работы консультативной группы и доклада на Комитете попечителей МСФО, про- шедшей в ноябре 2014 года. С документом, содержащим анализ эффектив- ности, можно ознакомиться на сайте Совета по МСФО2.
Документ «Описание проекта», включая обзор истории проекта и обратную связь Совета по МСФО в ответ на комментарии заинтересо- ванных сторон, можно также найти на сайте Совета по МСФО3.
Веб-презентация нового стандарта МСФО (IFRS) 16
13 января 2016 года, в день выпуска нового стандарта МСФО (IFRS) 16 «Аренда» Совет по МСФО провел веб-презентацию. На ней были пред- ставлены новые требования стандарта, после чего состоялась сессия вопросов и ответов.
Доступ к записи веб-презентации бесплатный4, однако для ее про- смотра требуется регистрация. Веб-конференция будет доступна на сайте в течение года.
Дополнительную информацию о проекте можно получить на его стра- нице: www.ifrs.org/Current-Projects/IASB-Projects/Leases/Pages/Leases.aspx