Капитальные вложения в арендованное имущество: бухгалтерский учет и налогообложение

Автор публикации

Мясников Олег Алексеевич

налоговый консультант, кандидат юридических наук

В обычаях делового оборота применяются различные варианты использования в бизнесе чужого имущества. Самым распространенным способом оформления подобных сделок является договор аренды.

При долгосрочной аренде основных средств у арендатора может возникнуть необходимость проведения ремонта или модернизации данных объектов. Поэтому следует иметь четкое представление о правилах отражения в финансовой отчетности капитальных вложений в арендованные объекты и налоговых последствиях таких вложений.

В статье рассматриваются следующие вопросы:

Учет капитальных вложений по международным стандартам;
Учет капитальных вложений по российским стандартам;
Ремонт и улучшения арендованного имущества в гражданском законодательстве;
Квалификация работ: ремонт или реконструкция;
Налоговый учет расходов на ремонт;
Налоговый учет расходов на реконструкцию;
В какой срок учитываются затраты на неотделимые улучшения;
Доводы в пользу обложения НДС передачи неотделимых улучшений;
Аргументы против обложения НДС передачи неотделимых улучшений;
Облагаются ли неотделимые улучшения налогом на имущество;
Новый порядок учета капитальных вложений в арендованное имущество.

ЭТОТ МАТЕРИАЛ ДОСТУПЕН ПО ПОДПИСКЕ

Материал входит в комплект подписки: МСФО-Онлайн

или оформите подписку, пройдя по ссылке: МСФО-Онлайн

Мы рады работать с Вами и вашей компанией!

Ваше имя:
Ваш e-mail:	Укажите реальный и действующий e-mail адрес. На него будет выслан запрос о подтверждении регистрации.
Пароль:	Пароль должен содержать от 6 до 20 символов из списка: A-z 0-9 ! ? % @ # $ % ^ ~ & * \| / ( ) [ ] { } < > _ - + : ; . , ` и не может совпадать с логином.
Подтвердите пароль:
	Нажимая кнопку «Регистрация», я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю своё согласие Администрации Сайта на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности .